DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Vivir en Chuburná de Hidalgo es disfrutar de una ubicación estrategica en el norte de Mérida, con acceso rápido a Periférico y avenidas principales, lo que facilita la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. Apocos minutos encontrarás plazas comerciales como Gran Plaza, Galerias y Harbor además escuelas, universidades, supermercados y restaurantes.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> La Privada Villas Palma Real ofrece seguridad y tranquilidad gracias a su caseta de vigilancia 24/7, control de acceso y un ambiente familiar. Cuenta con amenidades como casa club, canchas de usos múltiples, áreas verdes, parque recreativo y juegos infantiles, ideales para quienes buscan calidad de vida y un espacio para sus familias. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Se trata de una zona consolidada y con excelente plusvalía, rodeada de servicios y con un entorno residencial muy atractivo. Las casas en su mayoría de construcción sólida y espacios amplios, permiten remodelar o actualizar al gusto de cada familia, convirtiéndosaen una gran oportunidad para quienes desean invertir en una propiedaden una de las áreas más tradicionales y mejor conectadas en Mérida.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ubicación: Chuburná</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Terreno: 234m2 (9m x 26m)</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Construcción: 169.80m2</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">PLANTA BAJA:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*Garage para 2 vehiculos (uno techado)</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*Acceso y recibidor</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*Medio baño de visitas</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*Sala</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*Comedor</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*Cocina con mesetay alacena</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*Amplio patio</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*Cuarto de servicio con baño completo y área de tendido</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*Pasillo lateral de servicio</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">PLANTA ALTA:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*Área para estudio/ oficina</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*3 recámaras con closet de pared</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*Baño completo</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">EQUIPAMIENTO:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*Aires acondicionado</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*Ventiladores</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*Carpinteria</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*Luminarias</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">AMENIDADES:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*Seguridad y control de acceso</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*Áreas verdes y urbanización</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*Canchas de usos múltiples</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*Parque y juegos infantiles</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*Pequeña casa club</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*Amplios senderos</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">SE ACEPTAN CREDITOS:</span></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*Bancarios.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*Recurso propio.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*INFONAVIT</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">FORMAS DE PAGO:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*Se aparta con $20,000 pesos validos por 10 días</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*Se firma una Promesa de Compra con el 20%de Enganche y el saldo en la firma de la Escritura.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*PRECIO AL DIA 10 OCTUBRE 2025.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*EL PRECIO Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div>
