DESCRIPCIÓN
<span style="font-size: 14px;">PLAZA PERMANECER el nuevo punto de encuentro Comercial en Dzityá</span><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, Plaza Permanecer nace como un concepto comercial diseñado para conectar servicios, negocios y experiencias en un entorno moderno, funcional y atractivo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ubicada estratégicamente en un entorno de alta expansión urbana, rodeada de nuevos desarrollos habitacionales y con una creciente demanda de servicios, Plaza Permanecer representa una oportunidad para adquirir un activo comercial con potencial de plusvalía y generación de ingresos a largo plazo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Con una selección exclusiva de locales comerciales, Plaza Permanecer ofrece espacios ideales para restaurantes, cafeterías, boutiques, servicios especializados y comercios que buscan formar parte de una zona con gran proyección.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Al invertir en un local comercial dentro de Plaza Permanecer, obtienes:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Ubicación en una zona de alta proyección inmobiliaria.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Un activo patrimonial con potencial de apreciación a futuro.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• La posibilidad de generar ingresos mediante renta comercial.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Un espacio diseñado para atraer clientes y facilitar la operación de los negocios.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Participación en un corredor comercial que crecerá junto con la expansión de Dzityá.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">FECHA DE ENTREGA</span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Febrero 2028</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">LOTES DESDE 46.27 m2 HASTA 118.30 m2</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Local Estándar No 17 con 53.45 m2 Precio....$2,490,308 pesos MÁS IVA.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">PLANTA BAJA</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• 4 Locales planta baja doble altura desde 46 m2 con terraza</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• 2 Locales planta baja ancla y doble altura desde 82.15m2</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">PLANTA ALTA</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• 9 Locales planta alta con vista a la avenida desde 46 m2</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• 2 Locales planta alta con vista a la avenida desde 73 m2</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">SERVICIOS</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Área de Terraza</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Zona Wi-Fi</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Bike Spot</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Zona de Juegos</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Áreas Verdes</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Paneles Solares</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">CCTV 24/7</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Drop Off</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Zona de Carga</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">ESQUEMA DE PAGOS</span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">15% Enganche</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">14% Diferido en 16 mensualidades</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">71% Contraentrega</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">CUOTA DE MANTENIMIENTO + CUOTA PUBLICIDAD DE LA PLAZA</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">$60 por m2 + $1,390 mensuales</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">CUOTA INICIAL</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">$49,000 cada local 10 días antes de escritura</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*VENTA AL DIA 25 DE SEPTIEMBRE 2026.</span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">*EL PRECIO Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div></div> <br><br> <br><br>
